Enchères immobilières à Arcachon
Les plus belles pièces de collection, objets d’art, antiquités ou encore véhicules de prestige sont vendus aux enchères. Pourquoi pas votre villa ou votre appartement ? Les commercialisations aux enchères immobilières interactives à Arcachon vous offrent une solution unique et moderne pour mener à bien le déroulement de vos transactions.
DELEGLISE PROPRIETES est la première agence immobilière du Bassin d’Arcachon spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers aux enchères interactives. Nous vous offrons la possibilité de bénéficier d’une méthode innovante et efficace pour vendre ou acheter un bien immobilier à Arcachon.
Notre salle de vente immobilière 100% interactive vous permet de participer à des enchères immobilières en temps réel, et ce où que vous soyez. Ce processus transparent et sécurisé vous garantit une expérience d’enchères progressives optimale.
Les avantages d’une commercialisation aux enchères immobilières interactives pour vendre votre bien immobilier à Arcachon:
– Attractivité: Nos ventes aux enchères immobilières sur Arcachon vous permettront d’attirer plus d’acquéreurs potentiels contrairement à une diffusion classique sur le marché traditionnel.
– Efficacité: Vous obtenez des offres d’achat concrètes en moins de 45 jours, voire en 7 à 14 jours lorsque le marché est tendu
– Transparence et équitabilité: Les commercialisation aux enchères immobilières chez DELEGLISE PROPRIETES sont des événements supervisés par des professionnels spécialisés en interne. Contrairement à des enchères classiques, vous définissez les conditions de la vente et vous êtes libre de retenir le meilleur dossier d’achat (selon les délais et les conditions de financement). La capacité financière des acquéreurs qui participent à votre enchère a bien évidemment été validée préalablement pour participer
Comment participer aux ventes aux enchères immobilières à Arcachon:
La commercialisation aux enchères interactives se déroulent via une salle des ventes online. Toutefois, un processus « classique » est réalisé en amont pour la création du dossier acquéreur et la visite du bien.
Les étapes préalables à la vente interactive
Le produit immobilier (qu’il s’agisse d’une maison, villa de prestige ou appartement) est présenté sur le site de l’agence et les plateformes immobilières Pro. Les acquéreurs ont donc, comme pour une vente classique, accès à un descriptif avec les informations en vigueur (photos, DPE etc.).
Les acquéreurs prennent contact avec l’agence pour visiter le bien et pour donner toutes les informations nécessaires concernant leur projet de financement. Ce dernier devra être validé pour pouvoir avoir accès à la salle des ventes interactive.
Le déroulement de la vente interactive
Le jour de la vente, les potentiels acheteurs reçoivent un lien d’accès pour participer à la vente interactive. Il se retrouvent alors dans une salle des ventes online. Les enchères sont progressives avec un prix de départ et des paliers de surenchère avec un montant fixe défini au préalable. Les enchères sont aussi limités dans le temps. Si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes, la durée de la vente est prolongée). Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
L’enchérisseur qui dépose la dernière offre, la plus élevée, bénéficie des meilleures chances de remporter la vente. Toutefois, la proposition finale et le dossier de l’acheteur doivent être examinés et acceptés de manière définitive par le vendeur. Les offres de moindre valeur sont également collectées et transmises au vendeur qui pourra éventuellement les choisir car plus avantageuse en termes de conditions, délais et moyens de financement.
Lorsque le vendeur choisit l’une des intentions d’achat, l’agence met en relation les notaires respectifs des vendeurs et acquéreurs afin de passer à la rédaction de l’avant contrat.
La vente prend alors le cheminement classique d’un dossier de vente: avant contrat (promesse ou compromis) puis signature authentique chez les notaires chargés de l’opération.
Contactez nous pour en savoir plus
En optant pour la commercialisation aux enchères immobilières interactives, vous maximisez vos chances de vendre rapidement votre propriété dans un contexte économique toujours plus incertain.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur nos services de commercialisation aux enchères immobilières interactives à Arcachon. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous guider vers la réussite de votre transaction immobilière.